UP Project Kalmthout
Projectgegevensprogramma: nieuwbouw appartementen met passiefhuisstandaard oppervlakte: 2 237m² locatie: Kalmthout bouwheer: UP Project realisatie: niet uitgevoerd budget: 2 300 000€ |
  |
Project
Dit nieuwbouwproject van 7 appartementen en een commerciële gelijkvloers wordt ingepland op het terrein van 3 bestaande percelen. De bestaande bebouwing op de percelen dient volledig afgebroken te worden.
Op het gelijkvloers wordt er een een grote commerciële ruimte voorzien die toegankelijk is via de twee aanpalende straten. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 7 duplexappartementen. Deze zijn toegankelijk via het dak van de commerciële ruimte, en hebben elk een eigen voordeur die uitgeeft op de grote dakterras. Op de dakverdieping beschikken de appartementen telkens over een privé-terras.Het gebouw wordt volledig onderkelderd, deze kelder doet dienst als parkeergarage en is toegankelijk via de Kijkuitstraat.
Naast het appartementsgebouw worden 2 woningen voorzien, in halfopen bebouwing. De woningen hebben een beperkte bouwdiepte, zodat achteraan tuinzone beschikbaar is. De woningen zijn opgebouwd met split-levels, zodat dit aangename en comfortabele woningen zijn, ondanks de beperkte bouwoppervlakte.
De appartementen en de woningen worden uitgevoerd volgens het passiefbouw concept. Het hoekappartement wordt opgevat als lage-energie woning, omwille van zijn negatieve oriëntatie.
Een passief gebouw heeft zowel in de winter als in de zomer een zeer comfortabel binnenklimaat en heeft daarvoor geen conventioneel verwarmings- of koelingssysteem nodig, waardoor het jaarlijks verwarmingsverbruik lager ligt dan 15 kWh/m².
